Наша специализация

Основной специализацией Инвестиционного Бутика ILM Capital является содействие инвесторам в размещении капитала в наиболее доходные и ликвидные активы. Размещение может предполагать такие формы как прямые инвестиции, портфельные инвестиции, покупка готового бизнеса и многое другое. В сфере недвижимости мы, помимо прочего, специализируемся на оказании услуг управляющей компании и брокеридже.

Прямые инвестиции

Мы предлагаем потенциальным инвесторам выступить соинвесторами проектов из нашего портфеля. Это подразумевает как проектное финансирование, так и инвестирование через фонды. При инвестировании на проектной основе соинвестор, наряду с нами, становится собственником или залогодержателем акций юридического лица – владельца проекта. Количество акций, переходящее к соинвестору, напрямую зависит от суммы его инвестиций в проект.  Обычно, мы инвестируем в проект до 30% от суммы необходимых инвестиций. От 10% вкладывает владелец проекта в виде денежных средств, земельных участков, лицензий и других материальных и нематериальных активов. Оставшуюся часть мы привлекаем у частных и институциональных соинвесторов. В случае инвестирования через фонд инвестор, купив акции, становится его акционером, а мы, через управляющую компанию фонда, берем на себя обязательства по управлению активами в интересах инвестора. Данная форма наиболее удобна для инвесторов, не желающих активно участвовать в управлении проектом. В настоящий момент мы формируем два инвестиционных фонда: Фонд Проектов Недвижимости и Фонд Производственных Проектов.  В любом случае, мы рады помочь Вам определиться с формами инвестирования и другими основополагающими вопросами, если вы воспользуетесь нашими услугами Финансового Планирования.